Verkauf

Hotelanlage in bester Lage von Bad Wildbad zu verkaufen

Olgastraße Bad Wildbad

Die Anlage wurde aufwendig saniert. Neue Heizungsanlage, BKHW, Elektro, Sanitär, Dämmung, usw. Details auf Anfrage.


https://www.immowelt.de/expose/2gppe5w

Zentral gelegene 2-Zi. ETW in Jugendstilvilla mit Terrasse

79.000 € / Verkauft


Eine Villa mit Geschichte. Villa Hohenstaufen in Bad Wildbad. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Jugendstilvilla mit insgesamt 6 Einheiten. Auf 61 qm verteilt befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum, ein Tageslichtbad und eine Küche. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse, von der man eine gute Aussicht hat. Als Ferienwohnung gut geeignet. Das Haus wurde 1980 komplett saniert. Baubeschreibung liegt vor. Es wurden alle Leitungen und vieles mehr erneuert. Durch die Lage gute vermietbarkeit. Als Kapitalanlage gut geeignet. Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren von Eigentümern nur gelegentlich, 2 bis 3 mal, im Jahr als Ferienwohnung genutzt. Fordern Sie Expose an.

Gepflegte 2-Zi. Eigentumswohnung

116.000 € / Verkauft

Diese angebotene Immobilie liegt in der zweiten Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine Dachgeschosswohnung. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon mit großer Markise gibt, sondern dass Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten.


Sonnige 2 Zimmer Wohnung

168.000 € / provisionsfrei


Sonnige 2 Zi. Wohnung in der Nähe vom Kurpark. Ruhige Lage. Guter Grundriss. 60 qm. Großer Balkon mit Zugang zum Wohn-und Schlafzimmer. Süd-West Ausrichtung mit viel Sonnenlicht. 2021 vollständig renoviert. Isolierglasfenster, Badezimmer neu gefliest, neuer Vinylboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Fliesen im Flur. Kellerabteil. EBK vorhanden. Die Wohnung ist nicht vermietet. Möbel können nach Absprache übernommen werden. Garage in Preis inbegriffen. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Die Wohnung befindet sich im 1 OG in einem gepflegten MFH mit 12 Parteien. Rücklagen 90.000 €. Fordern Sie Expose an.


https://www.immowelt.de/expose/2hbnz55

Kauf ohne Eigenkapital möglich. Beispiel: KP 189.000 €. Nebenkosten: 12.000 €. Gesamt: 210.000 €. Zinsen 3,8%. Tilgung 1,5%. Gesamt: 5,30% Zinsen + Tilgung: 11.130 € jährich. Monatlich: 927 € Provisionsfrei. Niedrige Energikosten. Gepflegtes MFH. Kein Renovierungsstau. Vergleichen Sie die Mieten. Hier zahlen Sie für Ihre Eigentumswohnung nicht mehr, als Miete. Konsultieren Sie Ihre Hausbank.
AUSSTATTUNG
Isolierglasfenster, Fliesen und Laminatboden, Einbauküche, Großer sonniger Balkon, Außenstellplatz, Kellerabteil.
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis. End­energie­verbrauch 118,5 kWh/(m²*a). Energie­effizienz­klasse D.

Kapitalanlage / Schöne 3 Zi. Wohnung

189.000 € / provisionsfrei

Großzügige, helle 3 Zimmer Wohnung im gepflegten 7 Familienhaus mit großem Grundstück. Einbauküche, Außenstellplatz oder Stellplatz in der Doppelgarage, großer Balkon und Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Ruhige Lage. In der Nähe der S-Bahnhaltestelle Bad Wildbad Nord. Die Wohnung ist seit 2017 vemietet. Mieteinnahmen p.a. KM 7.752 €. Gut geeignet als Kapitalanlage oder Eigennutzung. Auf dem Plan Wohnung Nr. 4. Mietaufteilung: KM 646 EUR, Nebenkosten 204 EUR. Hausgeld 290 € inkl. WW und Heizung, davon 185 € umlagefähig. Mieterhöhung 2025 möglich.


https://www.immowelt.de/expose/2gvl95w

Schöne 2 Zi. Wohnung mit Garage

119.000 € / provisionsfrei

Helle, sonnige 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und eignet sich dadurch gut als Kapitalanlage oder später zur Selbstnutzung. Einbauküche vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage. Warmmiete 495 €. Mieteinnahmen p.a. KM 4.500 €. Hausgeld monatlich 260 €, davon 190 umlagefähig. Mieterhöhung 2025 auf KM 450 möglich. Kein Renovierungsstau. Kauf ohne Eigenkapital möglich. Auf dem Plan Nr. 5.

Konsultieren Sie Ihre Hausbank.

Beispiel:
KP 119.000 €. Nebenkosten: 7.320 €. Gesamt: 129.320 €
Zinsen 3,8%. Tilgung 1,5%. Gesamt: 5,30%
Zinsen + Tilgung: 6.853 € jährich. Monatlich: 571 €
Provisionsfrei
Niedrige Energikosten. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 118,50 kWh

Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung im EG wird mit Nachtspeicherheizung beheizt. Die Wohnung im DG hat eine separate moderne Gastherme. Insgesamt verfügt das Haus über acht Zimmer, zwei Küchen, zwei Tageslichtbäder, ausgebauten Spitzboden, zwei Keller und zwei Waschküchen. Das Haus liegt in zentrumsnaher, sonniger Lage von Bad Wildbad in der Nähe der S-Bahn-Haltestelle Nord. Vor einigen Jahren wurde das Haus in zwei separate Eigentumswohnungen nach WEG aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über eigenen Strom- bzw. Gaszähler und kann auch separat vermietet werden. Dieser Umstand macht die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant. Sofortiger Einzug ist möglich. 



Familienhaus in Bad Wildbad

350.000 €

Das Haus wurde in ca. 1956 in massiver Bauweise erstellt. Das Dach wurde 2006 neu gemacht inkl. Dämmung. Die Dacheindeckung hat noch zehn Jahre Garantie. Im UG befinden sich die Keller- und Vorratsräume, Waschküche und zwei separate Zimmer. Das Kellergeschoss lässt sich sowohl von innen wie auch von außen begehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 92 qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über das große Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad, Flur. Die zweite Wohnung im DG hat eine Wohnfläche von ca. 86 qm. Die Aufteilung ist die gleiche wie im EG.


Ausstattung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:

Massiver Bauweise

Satteldach mit Ziegeldeckung

Zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden

Holzwangentreppe mit Holzstufen

Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung DG

Bodenbeläge überwiegend als Fliesen, Laminat


Einzigartiges Anwesen auf dem Sommerberg in Bad Wildbad / Preis auf Anfrage

Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus auf dem Sommerberg in Bad Wildbad mit drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 110 qm mit schöner überdachten Terrasse. Die Hauptwohnung mit ca. 143 qm bestehend aus zwei separaten Einheiten befindet sich im Obergeschoß. Diese Wohnung verfügt auch über eine Terrasse und Balkon. Das Dachgeschoß mit ca. 62 qm wurde 1993 ausgebaut und wurde als Büro genutzt. Außerdem verfügt das Haus über eine Doppelgarage und Schwimmbad. Eine Zentralgasheizung sorgt für Wärme. Der Brenner wurde vor zwei Jahren erneuert. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 qm. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise erbaut. Die Aufteilung ist sehr großzügig. Bodenbelege mit Parkett und Granit ausgeführt. Energieausweis in Vorbereitung. Alle Angaben ohne Gewähr. Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt.

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